Liberati della tua 2° casa e non "sprecare" più denaro!

L'intero edificio si trova in una posizione privilegiata del paese e si sviluppa su tre piani con una superficie totale di circa 450 m² di abitabile e commerciale.
L'immobile è da riattare ed è composto al piano terra da un ampio locale commerciale (ex bar - pizzeria) di circa mq. 140 con cucina e due w.c. e due ampie vetrine sulla strada statale.
Al primo e secondo piano abbiamo due appartamenti trilocali per piano per un totale di 4 appartamenti con rispettivi balconi sia lato sud che lato nord e cantine al piano interrato. I vari piano sono collegati da scala interna nella parte centrale dell'edificio.
La proprietà dispone inoltre di un cortile privato, n.4 box al piano terreno e n.1 box di circa mq. 65 al piano seminterrato.
L'edificio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una multi attività o una redditività.

Questa spaziosa unità immobiliare in vendita a Bussoleno è situata in una zona residenziale e soleggiatissima al piano terra di un condominio disposto solamente su tre livelli. Attualmente l'immobile è adibito a negozio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Si presenta in buone condizioni e ha grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata. E' formato da un ampio locale, un retro, un bagno e due balconi lato sud con un totale di circa 96 mq. La sua esposizione sud-nord garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.
L'appartamento è dotato anche di una cantina al piano interraro, utile per riporre attrezzi e oggetti ingombranti.
Inoltre, grazie alla sua posizione, sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi e attività commerciali della zona.
In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per coloro che cercano un immobile spazioso, con bassi costi condominiali, in una posizione comoda e con possibilità di personalizzazione.
Ottimo investimento!

Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa opportunità a Bussoleno!

Nel caratteristico paese di Chiomonte sulla piazzatta del centro proponiamo attività commerciale presente da oltre 50 anni di vendita alimenti e non e gastronomia. Il locale è suddiviso in 3 locali: sala vendita, laboratorio, magazzino, w.c. e anti w.c per un totale di circa 105 mq. utili.
La presenza di una vetrina, visibile sulla piazza con parcheggio, rende il locale facilmente individuabile e attraente per i potenziali clienti. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione per poter iniziare l'attività.
Il locale dispone di un laboratorio per la preparazione degli alimenti e un magazzino, utile per la conservazione delle merci e per l'organizzazione del materiale di lavoro. L'attrezzatura presente è composta da un frigorifero, un forno, un abbattitore, una lavastoviglie, una planetaria, una sfogliatrice, un sottovuoto, un congelatore e un bancone espositivo refrigerato.
Il riscaldamento è autonomo e i condizionatori installati sviluppano si aria calda che fredda nella zona vendita e zona laboratorio il che consente di gestire in maniera autonoma i costi energetici e di garantire un ambiente sempre confortevole per i clienti e il personale sia d'estate che d'inverno. L'affitto dei locali è di 363 euro mensili con sadenza contratto 2025.
In sintesi, questo locale commerciale offre tutte le caratteristiche necessarie per avviare un'attività, sia in termini di posizione che di struttura e servizi presenti.
Un'opportunità per coloro che desiderano investire nel mondo dell'imprenditoria a Chiomonte.

QUADRILOCALE IN TRIFAMIGLIARE IN ZONA CENTRALE DEL PAESE.
Se stai cercando un quadrilocale per la tua famiglia in zona tranquilla e ben servita ti proponiamo questo appartamento in Sant'Ambrogio di Torino, nella zona residenziale e centrale del paese all'interno di un edificio trifamigliare disposto solo su due livelli fuori terra al piano rialzato. L'unità immobiliare ha una superficie totale di circa 130 mq. Al suo interno troviamo 4 locali molto spaziosi e ben distribuiti, perfetti per ospitare un'ampia famiglia. L'ingresso principale è da scala comune che accede su disimpegno, da qui a sinistra andiamo al soggiorno e a un'ampia camera da letto, frontalmente troviamo un generoso bagno con vasca e proseguendo a destra una cucina abitabile con grazioso camino a legna, una seconda camera da letto e un ripostiglio da cui si accesde al cortiletto esclusivo di circa 9 mq. Oltre al'ingresso principale l'unità immobiliare ha un accesso autonomo sulla facciata principale dell'edificio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie al suo stato di conservazione e alla ristrutturazione eseguita da pochi anni. Inoltre, il giardino comune è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, in compagnia degli amici o dei propri animali domestici. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo alimentato a metano.
Tra le comodità offerte, troviamo anche una cantina privata di circa 30 mq. al piano interrato, ideale per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è facilmente raggiungibile ed è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti dalla tangenziale Torino - Bardonecchia.
In sintesi, questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e luminosa in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e cerca una casa accogliente e funzionale.
Possibilità di ampio box soppalcato di circa mq. 25, a parte.
Questo immobile rappresenta una grande opportunità.

Telefona subito al 0122 1951274 e non perdere altro tempo!

GRAZIOSA CASETTA RISTRUTTURATA CON GIARDINO.
In posizione tranquilla ma comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro, proponiamo grazioso immobile ristrutturato nel 2023, pronto per essere abitato.
La proprietà di circa mq. 105 è disposta su tre livelli e offre spazi armoniosi e luminosi grazie all'ottima esposizione a sud.
Al piano primo con accesso da scala esterna abbiamo una cucina abitabile con grazioso camino a legna, un locale ad uso studio e un bagno completamente ristrutturato con doccia; Al piano secondo con accesso da scala interna in legno troviamo due camere da letto di cui una con accesso su balcone panoramico; completa la proprietà cantina al piano seminterrato e giardino/terreno di q. 127.
Caratteristiche dell'immobile:

• Cappotto termico
• Tetto nuovo
• Infissi in pvc con triplo vetro
• Impianto fotovoltaico
• Caldaia a condensazione con pompa di calore e gas metano

Ideale per chi cerca un immobile non tanto impegnativo ma con l'essenziale per vivere una vita tranquilla e comoda ed efficente dal punto di vista energetico.

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON CORTILE E BOX
In una zona tranquilla e immersa nel verde nel Comune di Bussoleno, precisamente nella graziosa frazione di Foresto, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente dalle ottime potenzialità disposta su due livelli.
L'immobile ha una superficie totale di circa180 metri quadrati e si distribuisce su 7 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni diposti al piano terra e primo.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Grazie alla sua esposizione sud, est, nord e ovest, l'immobile gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno.
Un ampio balcone offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulle montagne circostanti.
La proprietà è completata da un cortile privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un box auto singolo e una cantina i quali offrono la comodità di un posto auto coperto e di un'ampia zona di stoccaggio.
E infine, abbimao un magazzino che offre un ulteriore spazio per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con ampi spazi e potenzialità, immersa nella tranquillità della natura, a pochi minuti dal centro di Bussoleno e dalle principali comodità.
Lasciati conquistare dal fascino di questa casa semindipendente e contattaci per una visita allo 0122 19 51 274.